Uzun ömürlü bir varyete olması kaliteli çim arandığı spor sahalarında çok iyi bakımla çok iyi sonuç verir. Sık ve yoğun bir çim yüzeyi oluşturur. İnce ve narin yaprakları ile sık ve yoğun bir yeşil örtü oluşturur. Kurak şartlara oldukça dayanıklıdır. En sıcak günlerde bile yeşil rengini muhafaza eder. Soğuğa ve dona dayanıklıdır. Kolay tesis olabilmesi ve yoğun bir yapı oluşturması ile karışımlarda tercih edilir. Yaralandığında kendini çabuk yeniler. Bu tür ile yapılacak karışımlar, yapraklarının ince olmasından dolayı güzel ve ince dokulu yüzeylerin oluşmasını sağlar.