Çim alanın estetik değerini artıran yaprak yoğunluğuna ve kalitesine sahip olması nedeniyle peyzaj düzenlemelerinde tercih edilen bir türdür. Gölge yerlerde yetişebilen, ince yapılı, yaprakları narin ve kardeşlenmesi yüksek bir türdür. Susuzluğa karşı çok dayanıklı olması ve kurak şartlarda bile bozulmayan koyu yeşil rengi ile kendini göstermektedir. Kardeşlenmesinin yüksek olması nedeniyle sık ve güzel bir çim yüzeyi oluşturur. Mantar hastalıklarına karşı dayanıklıdır. Özellikle kış mevsiminde, yazın erken ve geç dönemlerinde yüksek sıcaklığın görüldüğü zamanlarda ortaya çıkabilecek hastalıklara karşı direnci oldukça yüksektir.