Agais, yaz kış yeşil kalabilme özelliği ile golf sahaları, spor alanları, villa bahçeleri, parklar ve her türlü yeşil alanda kullanabileceğiniz, çevre şartlarına mükemmel uyum gösteren ideal bir çim tohumudur.
Özellikle Akdeniz ve Ege bölgelerinde tercih edilen Agais yoğun kullanıma ve sık biçime dayanıklıdır. Olumsuz çevre koşullarına ve mantar hastalıklarına karşı toleransı yüksektir. Altı tür içeren bir karışım olan Agais, hızlı ve güçlü bir çıkış göstererek kısa sürede ekildiği alanı kaplar. Kök gelişimi güçlü ve kardeşlenme özelliği yüksektir.
Grassamen Agais kurak ve tuzlu topraklara özel ithal çim tohumunun bir diğer özelliği de sık ve kısa biçilmeye dayanıklı olması, kötü çevre koşullarına dayanıklı olması, mantardan dolayı oluşan hastalıklara karşı toleransının ve direncinin yüksek olması ve en önemli niteliği ise kurak ve tuzlu topraklar için özel üretilmiş olmasıdır. Kök gelişimi yüksek olan bu çim tohumunda kardeşlenme özelliği de çok yüksek olduğundan hızlı çıkış göstermektedir aynı zamanda kısa sürede ekildiği alanı kaplamaktadır.